五华区西园北路社区农培中心宿舍。

  古色古香的凉亭、平整的人行道、各类生机勃勃的花卉绿植……近日，记者走进五华区莲华街道苏家塘小区，很难将其与20世纪90年代建成的老旧小区联系起来。

  说起小区的变化，75岁的居民冉忠全连连点赞。“我和老伴2011年搬到这个小区，曾经因小区路面不平两次扭伤脚踝。”家住小区的张继芳大妈曾想换一套房子，“现在看着小区越来越好，我们也打消了换房的念头。”说起小区的变化，小区居民话赶话，聊得热火朝天。

  “目前我们正在进行路面沥青铺设的准备，预计10月底能完工。”五华区住建局相关负责人介绍，苏家塘小区是五华区莲华街道2024年正在开展改造的老旧小区之一，改造涉及15栋住宅，建筑面积约7万平方米，改造结束后将有效改善该小区854户居民的居住环境。

  五华区老城区老旧小区数量较多、情况较为复杂。其中，位于西园北路社区农培中心宿舍的老年住户居多，居民普遍反映小区活动场地不足等问题。为了解决这些问题，龙翔街道规划小区绿化区域，引入环形健身步道、林间吸氧步道，加装了休闲亭，同时新建了约30平方米的健身区域，让居民们可以在家门口就享受到聊天、散步、健身的乐趣。位于龙翔街37号的龙翔苑小区则面临着供水管道跑冒滴漏、正大门狭窄影响消防车进出等难题。龙翔街道对龙翔苑小区的供水管道进行了改造换新，对地下车库进行了全面翻新，使居民用水更安全、停车环境更舒适。

  老旧小区改造不仅是城市更新的民生工程，更是增进民生福祉、促进社会和谐的民心工程。目前，五华区2024年第一批次已经开工正在实施改造的小区有312个，涉及建筑面积约232万平方米。

  近日，五华区启动2024年第二批次老旧小区改造项目，涉及华山、龙翔、护国、丰宁、大观、莲华、红云、黑林铺、普吉等9家街道办事处的275个小区，建筑面积约241.57万平方米，改造栋数986栋31263户，计划2024年10月进场施工。“本次改造根据居民改造意见，制定‘一院一策’改造方案，推进小区无障碍设施建设、适老设施改造、增加休息座椅、增加运动设施等，满足居民生活需求；改造完成后将积极引导无人管理的小区成立业委会、引进物业管理，在改善小区管理和服务方面形成长效机制。”五华区住建局相关负责人表示，在2024年第二批次老旧小区改造项目改造完成后，五华区将基本完成2000年底前建成的所有老旧小区改造工作。（记者 龙舟）