云南“土地超市”助推项目用地精准配置

  上线一年来成交优质土地2444亩、金额约12亿元

  记者从省自然资源厅获悉，有“土地超市”之称的云南省建设用地招商云平台，自2023年10月上线一年多来，共成交优质土地2444亩，成交金额约12亿元，有效提升了云南省土地要素保障供给能效，助力经济社会高质量发展。

  “云南省建设用地招商云平台是省自然资源厅倾力打造的集一站式仓库、全景式看地、淘宝式买地、专场式推介、联动式招商5大功能于一体的‘土地超市’。平台有效拓宽云南省土地推介渠道，为企业提供更加直观便捷的选地、买地服务，切实减少企业用地成本，提升土地要素保障数字化水平。”省自然资源厅相关负责人介绍。

  通过及时发布信息，该平台持续为企业提供全面直观的“云上读地、云上选地”服务，实现了项目和土地的高效精准配置。有买地需求的企业或个人买家可随时随地打开“七彩云南·智选地”小程序云逛“土地超市”，挑选心仪的土地商品，再点击“我有意向”加入购物车，意向商品还能直接链接到省公共资源交易中心进行竞买。若暂未发现合适地块，还可在用地需求中填写地块位置、面积、用途等信息，这些信息会及时传送到需求地的自然资源部门，搭建起政府与企业之间的沟通桥梁，减少企业用地成本和时间成本。

  近期，曲靖高新技术产业开发区1宗96.59亩的工矿仓储用地，以3863.46万元成交，主要用于保障云南云起稀土新材料有限公司投资制造业发展。该地块是云南省建设用地招商云平台推介的优质地块之一。上线一年来，平台不断提升土地要素保障能力，为全省土地市场建设注入新活力，取得显著成效。

  目前，通过平台实现了要素流通，促进了项目和土地高效精准配置。平台分类收录了全省16个州（市）、129个县（市、区）政府储备、批而未用、新增建设用地等土地信息，且均为经国务院或省政府批准，达到供地标准的地块，共上架地块908宗、8.52万亩。在云上选地模块，买家可根据行政区划、园区、土地用途等，选择立等可供（已发布出让公告的地块或拟于3个月内出让）、计划可供（拟于3个月后出让的地块）、规划可用（符合法定规划和用地报批要求未来可用于项目建设的用地）信息自定义挑选商品，地块详情可查看地块面积、土地坐落、出让年限等信息。平台还汇集了相关用地及招商政策，辅助企业投资决策，实现企业需求和土地要素的精准匹配。

  在盘活存量方面，平台优势凸显，促进土地资源集约利用。平台积极发挥线上选地、买地的工具箱作用，引导市场优先选址存量建设用地，目前录入批而未供土地3.59万亩，已成交828.73亩、成交额4.71亿元。其中，普洱市思茅区1宗87.6亩批而未供住宅用地以19675.63万元成交。积极推进破解全省批而未供土地“边清边增”难题，不断激发存量土地资源效能，加快优质项目落地开工，全面强化土地要素保障能力。

  此外，平台构建“以地招商”新模式，提升全省营商环境“软实力”。今年以来，平台共上线4场专场推介会，向社会推介多宗优质地块，其中勐海县上架14宗、225.36亩，景洪市上架8宗、1382.73亩，昆明市上架140宗、约1万亩，安宁市上架29宗、2543.65亩。省自然资源厅还会同省投资促进局完善平台招商项目库，截至目前共上架省级重点招商项目357个。

  省自然资源厅相关负责人表示，将以更加有力的措施更新上架优质货源，陆续将全省可供招商地块全部录入，推进优质招商策划项目落地见效。（记者 朱丹 通讯员 赵毅）