10月31日起，昆明市不动产登记中心在昆明市主城区范围内全面开展存量房预告登记工作。这一举措是对存量房交易与抵押行为进一步规范，旨在保障交易各方及金融机构的合法权益，有效防范“一房多卖”“一房多抵”等风险。

  此次推行的存量房预告登记制度规定，凡在昆明市行政区域内（含经开区、高新区、度假区和滇中新区）涉及存量房买卖或抵押贷款业务的，相关权利主体均可依法在申请办理不动产转移登记或抵押权登记前，向不动产登记机构申请办理存量房预告登记，具体涵盖4种登记类型，包括存量房买卖预告登记：买卖双方签订合同后，在过户前可共同申请；存量房抵押权预告登记：买方以所购房屋抵押贷款，在贷款发放前可与金融机构共同申请；存量房转移登记及存量房抵押权预告登记合并办理：过户时贷款暂未审批完成，买方、卖方及贷款金融机构可三方共同申请；存量房买卖预告登记及存量房抵押权预告登记合并办理：已达成交易但暂不办理过户且买方需提前申请贷款时，买方、卖方及贷款金融机构可三方共同申请。存量房预告登记不收取任何费用。

  目前，该业务已在登记中心五华登记科先行试点，待模式成熟后将逐步推广至主城区其他办证点。（记者 龙舟）